Ввод в эксплуатацию ОС — жилой квартиры

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
• Цитата: ООО купило жилую квартиру для дальнейшей ее сдаче в аренду. Есть много вопросов как правильно ее учесть в бух. учете:- как основное средство либо принять ее как вложения в материальные ценности?- начислять амортизацию, и при этом, как определить момент ввода ее в эксплуатацию- после гос. регистрации, либо после сделанного в ней ремонта (а он длился 4 месяца) или когда будет подписан договор с квартиросъемщиком?

  Добрый день!
  
  Данное имущество подлежит отражению в составе доходных вложений в материальные ценности, на счете 03, на дату завершения формирования первончальной стоимости такого имущества, т.е. ремонта, осуществляемого в целях приведения квартиры в состояние, пригодное к использованию, вне зависимости от даты регистрации права собственности на квартиру за компанией и даты заключения первого договора найма (п.п. 4, 5, 7, 8 ПБУ 6/01; п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н; Инструкция по применению Плана счетов).
• Огромное спасибо за исчерпывающий ответ!